Detta ingår när du köper ett hus av Bostadsutvecklaren
En säker och väl beprövad grund. Grunden är själva fundamentet i ditt husbygge. Alla Bostadsutvecklarens hus byggs på en specialtillverkad varm krypgrund. En stabil grund som utan några större ingrepp ger dig möjlighet att komma åt de flesta av husets tekniska lösningar och konstruktioner.
I huspriset ingår hela grundkonstruktionen med tillhörande markarbeten. Markarbeten ingår med en standardschakt för grund.
Marken och insidan av grundbalkarna är isolerade för att utrymmet ska skyddas för nedkylning från marken under och utifrån.
Den isolerade krypgrunden ventileras med en separat fläkt i kryputrymmet.
Grunden monteras på fast och tjälfri mark för att vi inte ska riskera sättningar eller sprickbildningar i konstruktionen på grund av väder och vind eller frusen mark.
Schakt och återfyllning för el och VA-anslutningar 6 meter från husliv ingår.
Fördelarna med Bostadsutvecklarens krypgrund är många. Bland annat är kryputrymmet enkelt att komma åt för inspektion av att både inkommande vatten och avloppssammankopplingar om läckage eller stopp i ledningar skulle uppstå. Vill du bygga om i ditt hus, är det enkelt att dra om eller komplettera installationerna.
Med varm krypgrund blir golvet tystare att gå på och inte lika stumt. Dessutom blir isoleringen bättre och golvet varmare. Även risken för byggfukt minskar i och med att grund och trossbotten tillverkas i fabrik och då är torra redan från början.
Vid översvämningar skyddas ditt hus då det befinner sig en bit upp.
Huspriset förutsätter att marken där huset ska stå är plan och att markens beskaffenhet är av sådan art att den klarar husets last.
I huspriset ingår inte extra ordinära grundläggningsåtgärder som t.ex. eventuell sprängning eller pålning om så krävs. I priset ingår inte heller eventuell hantering av markföroreningar och schakt av större stenblock samt trädfällning eller stubbrytning mm.
För att du som kund ska veta om det krävs ytterligare åtgärder utöver de åtgärder som ingår enligt ovan som standard, att marken klarar husets belastning på just din tomt och för att du ska veta vad den totala kostnaden för ditt hus blir, ingår det en översiktlig geoteknisk undersökning i huspriset. Kostanden om 35 000 kr debiteras innan avtalsskrivning för att säkerställa den slutliga kostnaden för de markarbeten som krävs för en komplett grundläggning.
När avtalet för huset tecknas dras kostnaden för undersökningen av från den resterande köpesumman. Om inget avtal skrivs bekostar du som kund den utförda geotekniska undersökningen.
Takelement i storblock. Ytterlagspapp, underlagspapp, råspont 22 x 95, fackverkstakstol, Mineralullsisolering 400 mm, glespanel 28 x 70 och gipsskiva 13 mm.
Hängrännor, stuprör, fönsterbleck och krönplåtar levereras plastbelagda.
Fönster- och tröskelbleck samt överbleck levereras i grå plåt enligt illustration på hemsida.
Bjälklagselement i storblock. Alla golv förses med golvvärmeslingor.
Bjälklagselement i storblock. Alla golv förses med golvvärmeslingor.
Väggelement i storblock med fabriksmonterade fönster och dörrar. Vägg består av 13 mm gipsskiva, regel 45 mm, mineralullsisolering 45 mm, diffusionsspärr, regelstomme 195 mm, mineralullsisolering 195 mm, vindspärr, läkt 28 mm, liggande enkelfasad fasadpanel 22 x 120.
Virkets förändringar kan bli större på ytor som målats med mörka kulörer och som utsätts för solljus. Avvikelser i linjeringen på panelen kan förekomma.
Typ. Linjalen med klarglas, standard. Kulör. mörkgrå NCS S7000-N.
Träfönster med på utsidan aluminiumbeklädd lackerad båge och karm med mörkgrå kulör NCS S7000-N och vitmålad kulör NCS S 0502-Y invändigt i trä. Monterade tätningslister och handtag. Invändig smyg i MDF Standard kulör NCS S 0502-Y samt fönsterbänk i marmor. Marmorbänkarna är ett naturmaterial med skiftningar i pigment, mönster och ytstruktur, p.g.a. detta kan viss färgvariation förekomma. Vissa fönster levereras med spaltventil. Samtliga fönster är öppningsbara med undantag av fönster på bottenplan som är större än 90 x 130.
Fönsterdörrar levereras lika fönster.
Reglar av plåt eller trä samt skivor av 13 mm gips.
Vitlackad massiv trädörr enligt hemsida. Vit karm av trä.
Taklist, golvlist, innerdörrsfoder levereras fabiksmålade.
Plansteg av ek och vitlackade vagntycken och sättsteg i furu.
Köksinredning, städskåp, garderober och linneskåp enligt rumsbeskrivning. Spegelskjutdörrsgarderob med klädstång i entré och sovrum 1.
Huset levereras med golvvärme och en effektiv frånluftsvärmepump från NIBE.
NIBES735är en intelligent inverterstyrd frånluftsvärmepumpsom har integrerad varmvattenberedare och ger värme, varmvatten samt ventilationpå ett effektivtoch ekonomiskt sätt. Den ger höga besparingar eftersom den automatiskt anpassar sig efter hemmets värmebehov. Värmepumpen arbetar med ett naturligt köldmedium för hållbart avtryck på klimat och natur.
Med Smart Price Adaption (SPA)* följer värmepumpen priserna på den nordiska elhandelsbörsen NordpoolSpot och kan sänka den rörliga elkostnaden på din elräkning med 5–10%. Då jobbar värmepumpen som mest när elen kostar som minst och tvärtom. För att aktivera funktionen behöver du vara uppkopplad till myUplink och ha ett rörligt elavtal per timme. Värmepumpen får information om det kommande dygnets elpriser och planerar sedan driften dels efter priset, dels efter ditt förväntade värme- och varmvattenbehov. *Kräver ett rörligt elhandelsavtal per timme
Med hjälp av Internet och appen myUplink får du snabbt överblick över värmepumpens status och status för uppvärmningen i ditt hem. Denna smidiga lösning gör att du enkelt kan följa och styra värme- och varmvattenproduktionen. Om systemet påverkas av driftstörningar meddelas du snabbt med en pushnotis och via e-post. Med myUplink kan du använda de smarta tjänsterna Väderprognosstyrning för jämnare värme och drift samt Smart Price Adaption* i syfte att minska energikostnaden mer. Du kan ta emot löpande uppdateringar av mjukvara automatiskt för bästa drift och de senaste funktionerna. Wifi-anslutningen ger också möjlighet att koppla ihop värmepumpen med ditt redan smarta hem. *kräver rörligt timprisavtal
I alla hus ingår en braskamin från Contura.
Fasadmätarskåp inbyggt i ytterväggen. Elcentral placeras i förråd på bottenvåning.
Spotlight 2 st i WCD och badrum.
Belysningsarmatur i tvättstuga.
Belysning över köksbänk i kök
Strömbrytare och eluttag. Se elritning.
Brandvarnare inkl. batteri.
Huset levereras med smart belysning. Styr din belysning med vanliga lampknappar eller via appen – valet är ditt. I appen kommer du enkelt åt alla funktioner.
Schemalägg belysningen så att den automatiskt anpassas efter solens upp- och nedgång, eller skapa egna schemaläggningar som passar dina dagliga rutiner.
Utrustning
Klicka på knappen nedan för att se vitvaror och utrustning som ingår i ditt hus.